La ville veut construire 4 000 m2 à La Baratière

La zone commerciale de la Baratière, porte d'entrée dans Vitré, est en travaux depuis près de quatre ans. « Certaines installations traînent » déplore la municipalité.

La ville veut construire un bâtiment commercial de 4 000 m2. Pour l'opposition, elle veut surtout finir la zone commerciale avant les élections.

« Il y a eu beaucoup d'opérations financières dans la zone de La Baratière. On peut le regretter. Certains ont obtenu une autorisation de la CDEC (commission départementale d'équipement commercial) et ont revendu leur pas-de-porte. Aujourd'hui, certains commerçants indépendants ne peuvent pas accepter les loyers pratiqués. C'est la raison pour laquelle, je vous propose de construire ce bâtiment de 4 000 m². » Pierre Méhaignerie, député maire de Vitré, reconnaît « que ce type d'acquisition est rare » mais pour lui « ça vaut le coup ». En investissant dans ce genre d'opération, « nous répondrons ainsi au désir d'installation de petits commerçants indépendants ou à des gens qui ont du mal à accéder aujourd'hui. »

Il existe peu de lots disponibles dans la zone à vocation commerciale de La Baratière. L'enseigne Gifi construit près de Tito. Bao doit ouvrir ses portes en septembre. Et Styleco/Huchet est toujours candidat pour s'installer dans la dernière rotonde disponible, près du carrefour de la Baratière.

Sur la dernière parcelle disponible, la ville envisage de construire un bâtiment de 4 000 m² de surface à usage commercial ou de service. Ce bâtiment sera découpé en fonction des besoins des demandeurs qui loueront leur surface commerciale. Ces nouvelles activités devant « enrichir le tissu économique de la ville ». Les locaux seront loués, mais en aucun cas rétrocédés comme le sont les bâtiments relais. La ville ne souhaite pas perdre la main sur le contenu de l'activité...

Pierrick Morin (Les Verts) estime que « ce type de bâtiment aurait davantage sa place au sud de la gare » mais Pierre Méhaignerie ne souhaite pas « fragiliser le commerce existant en centre-ville qu'il faut maintenir. »

Au nom des élus socialistes, Annie Le Poëzat y voit surtout « une occasion de terminer la zone de La Baratière avant les élections municipales de mars 2008. »

Le projet est finalement voté par la majorité. Seule question demeurée sans réponse : que fera la commission départementale d'équipement commercial quand elle sera consultée par la ville. « C'est une innovation, je le reconnais, prévient Pierre Méhaignerie. Il faudra étudier cette question avec la CDEC. »

Bertrand BONENFANT.

Ouest-France